Seberapa Banyak Manfaat Garasi ke Sebuah Rumah

Manfaat Memiliki Garasi

Garasi dapat meningkatkan nilai rumah Anda hingga puluhan ribu dolar. Menurut HomeAdvisor, garasi dapat menambahkan nilai  ke rumah Anda. Plus, garasi juga memberikan ruang penyimpanan ekstra dan perlindungan untuk kendaraan Anda.

Memiliki garasi tidak hanya menambah nilai rumah Anda, tetapi juga memberikan beberapa manfaat pribadi:

1. Ruang Hidup Tambahan: Sebuah garasi dengan mudah dapat diubah menjadi ruang tambahan, ruang santai, atau kantor.
2. Keberagaman: Garasi juga bisa berfungsi sebagai ruang penyimpanan, bengkel, studio olahraga, studio seni, dan lain sebagainya.
3. Perlindungan Kendaraan: Baik itu dari pencurian, tabrakan, atau cuaca, garasi memberikan tingkat perlindungan ekstra untuk setidaknya satu kendaraan. Ini sangat berguna di daerah dengan iklim yang lebih keras.

Bagaimana Garasi Meningkatkan Nilai Rumah

Menurut survei 2019 oleh National Association of Home Builders, 85% pembeli rumah menghargai ruang penyimpanan garasi. Bahkan, jika Anda sudah memiliki garasi, cukup ganti pintunya sudah merupakan salah satu peningkatan investasi terendah yang dapat Anda lakukan pada rumah Anda.

Baca Juga : Pintu Garasi Anda Dapat Meningkatkan Nilai Rumah Anda

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Nilai Garasi

• Jenis Garasi: Ada dua jenis garasi utama, yaitu yang menyatu dan terpisah. Kedua gaya ini memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.
• Ukuran Garasi: Secara umum, garasi yang lebih besar lebih berharga daripada yang lebih kecil.
• Lokasi: Nilai yang ditambahkan garasi ke sebuah rumah sangat bergantung pada lokasi.

Yang Harus Dipertimbangkan Saat Mengubah atau Menambahkan Garasi

Berikut ini hal-hal yang perlu diperhatikan saat merenovasi atau menambahkan garasi:

1. Riset Zonasi: Anda perlu mencari tahu apakah Anda diperbolehkan mengubah atau menambahkan garasi berdasarkan undang-undang zonasi setempat.
2. Atur Ekspektasi Keuangan Anda: Ada rentang biaya yang cukup luas untuk menambahkan atau mengubah sebuah garasi.
3. Sentuhan Kecil Berarti Banyak: Hal-hal seperti hanya mengecat pintu garasi tua, melebarkan pintu masuk, atau menyembunyikan barang-barang fungsional seperti pemanas air atau laundry membuat ruangan tampak lebih bisa digunakan.

Bagaimana Penilai Menilai Nilai Garasi

Untuk mengetahui seberapa berharga garasi Anda, Anda perlu memikirkannya seperti penilai rumah. Penilai menilai nilai garasi berdasarkan tiga faktor utama:

1. Luas Lantai: Baik garasi menyatu dan terpisah menambahkan luas lantai ke properti, yang hampir otomatis meningkatkan nilai.
2. Standar Area: Jika rumah Anda adalah satu-satunya di lingkungan tanpa garasi, hal itu dapat merusak nilai Anda.
3. Kualitas Garasi: Jika garasi Anda telah terabaikan atau bocor, tentu saja hal itu akan mengurangi nilainya.

Berikut adalah detail lebih lanjut tentang garasi dan nilai rumah:

Apakah Tidak Memiliki Garasi Menurunkan Nilai Rumah Anda?

Jika semua rumah di lingkungan Anda memiliki garasi dan Anda tidak, maka tidak memiliki garasi dapat menurunkan nilai rumah Anda.

Apakah Merenovasi Garasi Meningkatkan Nilai Rumah?

Mengingat garasi hampir selalu memiliki ROI positif pada nilai rumah, merenovasi garasi dan membuatnya lebih bagus sangat mungkin akan meningkatkan berapa banyak rumah Anda di pasar.

Apakah Saya Harus Menambahkan Garasi Jika Saya Tidak Memilikinya?

Ini tergantung pada keadaan dan tujuan Anda. Jika Anda memiliki fleksibilitas keuangan untuk menambahkan garasi dan Anda akan mendapatkan nilai darinya, maka menambahkan garasi bisa jadi ide yang bagus.